In het charmante dorp Meerbeek, een rustige en groene deelgemeente van Kortenberg, bevindt zich deze karaktervolle woning. De discrete voorgevel laat niet meteen vermoeden welke zee van ruimte erachter schuilt: met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/-305 m² (totale oppervlakte +/-381 m²) biedt deze woning een uitzonderlijk volume, zowel binnen als buiten. Gelegen op een zuidgericht perceel van 9a60, is dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én mogelijkheden. De woning is ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een aparte bureauruimte, en een ruime keuken die aansluit op een polyvalente kamer. Deze extra ruimte kan perfect dienen als speelkamer, tweede bureau of extra eetkamer. Er is ook een inpandige garage voor één wagen, een kelder, en een overdekt terras met veranda dat dankzij de zuidwestelijke oriëntatie baadt in de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (10-10-10-16m2), een grote badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een apart toilet. De troef van deze woning is echter de bovenste verdieping van +/-55 m² die nog volledig naar wens kan worden afgewerkt. Hier kunnen extra kamers of zelfs een aparte woonruimte gecreëerd worden. De nodige aansluitingen voor een extra badkamer zijn al voorzien, en het is mogelijk om een aparte toegang tot deze verdieping te realiseren. De prachtige, diepe tuin is zuidgericht en biedt optimale privacy, met volwassen fruitbomen en meerdere tuinbergingen. De woning is bovendien asbestvrij en beschikt over een conforme elektrische installatie. Geen renovatieplicht (EPC D). Verwarming op gas. Deze unieke eigendom combineert charme, ruimte en tal van mogelijkheden in een rustige dorpsomgeving, met uitstekende verbindingen naar Leuven, Brussel en Zaventem. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én toekomstpotentieel.